2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
79.3万円/㎡
前年比+7.0%
京都市下京区
68.1万円/㎡
前年比-3.7%
アドバンス京都フェリス
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
/ 丹波口駅 徒歩19分
2021年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 22.62㎡の場合
相場
1,643万円
72.7万円/㎡
1,221
1,502
1,784
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,784万円
66.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
アドバンス京都フェリス
1,820万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 22.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,820万円 | 80.5万円 | 4階 | 22.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/19 | 1,820万円 | 80.5万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/22 | 1,750万円 | 68.6万円 | 6階 | 25.52㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅19分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/13 | クレストタップ京都丹波口 京都市下京区西七条西八反田町 | 丹波口駅10分 | 2,700万円 | 98.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/09 | ベラジオ西大路五条 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅11分 | 1,980万円 | 70.6万円 | 28.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベラジオ京都梅小路 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,990万円 | 78.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/27 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,610万円 | 70.9万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/14 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 1,850万円 | 72.4万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | エスリード京都梅小路 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅5分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市下京区では3.7%下落しています。
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